Termini di servizio

Versione del 2026-09-24

1. Chi siamo

Il servizio Radar Affitti ("Servizio") è fornito da [da completare], persona fisica, domiciliata in [da completare], email [da completare] ("Fornitore").

2. A chi è rivolto

Il Servizio è destinato esclusivamente a professionisti e imprese (property manager, società di gestione immobiliare, operatori di affitto garantito). Registrandoti dichiari di agire nell'ambito della tua attività professionale; non si applica la disciplina del Codice del Consumo.

3. Cosa fa il Servizio

Il Servizio aiuta a individuare annunci di locazione, stimare la redditività della gestione come locazione breve, preparare proposte ai proprietari, gestire risposte, lead e appartamenti in gestione. Le stime di ricavi, costi e margini sono indicative, basate su ipotesi modificabili: non sono consulenza finanziaria, fiscale o legale e non garantiscono risultati. Le indicazioni sulle regole comunali sono orientative e possono non essere aggiornate.

4. Account e prova gratuita

• Ogni nuovo account ha 14 giorni di prova gratuita, senza obbligo di acquisto.
• Sei responsabile della riservatezza delle credenziali e delle attività svolte dal tuo account e dai collaboratori che inviti.
• I dati inseriti devono essere veri e aggiornati, in particolare quelli del titolare del trattamento nelle Impostazioni.

5. Abbonamento, pagamento e disdetta

• I prezzi dei piani sono indicati nella pagina Prezzi, IVA esclusa. L'abbonamento è mensile e si rinnova automaticamente.
• Il pagamento avviene tramite Stripe. In caso di mancato pagamento l'accesso può essere limitato fino alla regolarizzazione.
• Puoi disdire in qualsiasi momento dal portale di pagamento: la disdetta ha effetto alla fine del periodo già pagato, senza rimborsi pro-rata salvo diversa previsione di legge.
• Il Fornitore può modificare i prezzi con almeno 30 giorni di preavviso via email; puoi disdire prima dell'applicazione.

6. Uso corretto: i tuoi impegni

Il Servizio è costruito sulla trasparenza verso i proprietari. Usandolo ti impegni a:

• dichiarare sempre ai proprietari l'uso previsto dell'immobile, compresa la locazione turistica breve e la sublocazione, che deve essere autorizzata per iscritto nel contratto; il Servizio blocca l'invio di proposte che non lo dichiarano;
• rispettare la normativa sulla protezione dei dati (GDPR), di cui sei titolare per i dati dei proprietari che tratti: base giuridica, informativa (il Servizio ne fornisce una pubblica), richieste di opposizione ("STOP"), conservazione;
• rispettare i termini d'uso dei portali immobiliari e delle fonti da cui provengono gli annunci;
• non inviare comunicazioni massive indesiderate, non impersonare altri soggetti, non usare il Servizio per attività illecite;
• rispettare le norme su locazioni brevi, CIN, comunicazioni alla Questura, imposta di soggiorno e regolamenti condominiali;
• rivedere ogni testo prima dell'invio: le bozze generate dall'intelligenza artificiale possono contenere errori e restano sotto la tua responsabilità.

In caso di violazione grave il Fornitore può sospendere l'account, dandone comunicazione.

7. Vendita di lead a terzi

Se usi la funzione di vendita dei lead, sei tu a cedere i dati del proprietario a un altro operatore: devi aver raccolto il suo consenso (il Servizio lo richiede prima della vendita) e informarlo. Gli incassi dei lead avvengono tra te e l'acquirente.

8. Dati

I dati che inserisci restano tuoi. Per i dati personali dei proprietari il Fornitore agisce come responsabile del trattamento secondo l'Accordo sul trattamento dei dati, che fa parte di questi Termini. I dati del tuo account sono trattati secondo l'Informativa privacy. Alla cessazione puoi esportare i dati; dopo 30 giorni vengono cancellati, salvo obblighi di legge.

9. Disponibilità e responsabilità

• Il Fornitore si impegna a mantenere il Servizio disponibile e sicuro, ma non garantisce l'assenza di interruzioni o errori.
• Nei limiti di legge, la responsabilità del Fornitore è limitata ai corrispettivi pagati negli ultimi 12 mesi ed esclude danni indiretti e mancato guadagno, salvo dolo o colpa grave.
• Il Fornitore non è parte dei contratti tra te, i proprietari e gli acquirenti dei lead.

10. Modifiche ai Termini

Le modifiche sostanziali vengono comunicate con almeno 30 giorni di preavviso e richiedono una nuova accettazione.

11. Legge e foro

Si applica la legge italiana. Per ogni controversia è competente in via esclusiva il foro di [da completare: città della sede del Fornitore].